plus value sur vente immobilière
DIVERS
+ DE 2 ANS
Le 27/07/2005 à 07h57
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Question d'origine :
Je suis propriétaire depuis 1 an d'une maison que je loue à des locataires avec un bail précaire de deux ans (la close justifiant le bail précaire était l'attente de la vente de notre fonds de commerce avec perte du logement de fonction). Cette close est résolue et le bail court jusqu'au 31/08/06. Nous ne pouvons donc récupérer cette maison pour nous avant cette date et devons louer en attendant un petit logement. Si nous vendons cette maison à nos locataires, sommes nous taxés de plus-value sur les bénéfices réalisés de la vente, sachant que nous n'avons pas de résidence principale, hormis ce petit logement, dans l'attente de récupérer notre maison.
Doit-on habiter dedans quelque temps avant de la vendre pour ne pas être taxés de plus value et dans ce cas, quel est le temps "règlementaire" pour justifier qu'elle a été notre résidence principale?
Merci
Réponse du Guichet
anonyme
- Département : Équipe du Guichet du Savoir
Le 27/07/2005 à 10h19
Une question similaire sur la plus-value nous a déjà été adressée, vous pouvez consulter notre réponse sur le nouveau régime fiscal.
Nous vous rappelons par ailleurs ainsi que nous le précisons en page d'accueil que nous ne prenons pas en charge les consultations juridiques et ne délivrons pas de conseils individuels.
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